Vérifiez votre décompte de charges, poste par poste
Pour les locataires de locaux commerciaux : photographiez, importez ou saisissez votre décompte, puis confirmez les lignes et les informations de votre bail.
Le pré-verdict est gratuit. Il signale les catégories suspectes et les contrôles incomplets. Si une ligne litigieuse est présente, l’aperçu en dévoile une avec son montant, son verdict et son fondement. Le total contestable calculé est visible avant achat, hors sommes à justifier et sans garantie de remboursement. Le rapport complet reste payant.
À préparer : votre décompte et votre bail. Si la taxe foncière est refacturée, ajoutez l’avis et les éléments de répartition dont vous disposez ; vous pourrez indiquer ce qui manque.
Si vous commandez ensuite : dossier chiffré de contestation à 89 € TTC (TVA non applicable, art. 293 B du CGI), en une fois. Rapport PDF et deux types de courriers selon les résultats : demande de justificatifs ou contestation. Vous signez les courriers produits après report des coordonnées du bailleur.
Voir le contenu du dossier sur un exemple fictif
Quand ce service est-il utile ?
Si le pré-verdict ne détecte aucune catégorie suspecte ni réserve sur les contrôles, ne payez pas pour l’apprendre. S’il manque des pièces, commencez par les demander au bailleur : le paiement ne remplace pas ces informations.
Litige déjà engagé (huissier, procédure) ? Ce service est hors périmètre : rapprochez-vous d’un avocat. Pour toute question : support@aupostepres.fr.